40 Avenue Charles de Gaulle, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Charles de Gaulle, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee R.cassin à 253 mètres
- - Rive-de-Gier à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 996 mètres
- - Collège François Truffaut à 950 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Charles de Gaulle se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 44.19 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
