Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Combelibert, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin de Combelibert
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Combelibert dans son marché local
Prix Chemin de Combelibert par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Combelibert se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 33.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Combelibert à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Chemin de Combelibert est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Combelibert
Les ventes enregistrées Chemin de Combelibert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Combelibert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 427 mètres
- - Rive-de-Gier à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2427 mètres
- - Collège privé des Collines à 903 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 852 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Combelibert
Adresses Chemin de Combelibert
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combelibert, classées par tranches de numéros.
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