3 Impasse Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Dorian, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 3 Impasse Dorian, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 752 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Dorian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Dorian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Dorian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Dorian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dorian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Dorian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Dorian dans son marché local
Prix du 3 Impasse Dorian par rapport à la voie
Sur Impasse Dorian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 3 Impasse Dorian se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Dorian par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Dorian se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -0.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
