19 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°15 et du 5.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 233 mètres
- - Rive-de-Gier à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 247 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 196 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 966 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 19 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 19 Impasse du Chateau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse du Chateau par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse du Chateau se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 32.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse du Chateau à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse du Chateau est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
