26 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Barthélémy Brunon, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 225 mètres
- - Rive-de-Gier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 751 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 741 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 560 mètres
Ventes au 26 Rue Barthélémy Brunon
Une vente a été recensée au 26 Rue Barthélémy Brunon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Brunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Barthélémy Brunon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Brunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Barthélémy Brunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Barthélémy Brunon dans son marché local
Prix du 26 Rue Barthélémy Brunon par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy Brunon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 26 Rue Barthélémy Brunon se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Barthélémy Brunon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Barthélémy Brunon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Barthélémy Brunon à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Barthélémy Brunon est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
