22 Rue Benoît Bouché, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Benoît Bouché, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Benoît Bouché, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 259 mètres
- - Rive-de-Gier à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1712 mètres
- - Collège privé des Collines à 122 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 71 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1042 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Benoît Bouché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Benoît Bouché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Benoît Bouché dans son marché local
Prix du 22 Rue Benoît Bouché par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 22 Rue Benoît Bouché se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Benoît Bouché par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Benoît Bouché se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -11.54 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Benoît Bouché
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Benoît Bouché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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