3 Rue du 1er Mai, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du 1er Mai, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Roche-Les Flaches.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chipier à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1015 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 974 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 1er Mai, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 1er Mai par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -100 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
