75 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°6 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 75 Rue Edouard Vaillant, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 191 mètres
- - Rive-de-Gier à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 853 mètres
- - Collège François Truffaut à 843 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Edouard Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 75 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 75 Rue Edouard Vaillant se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Edouard Vaillant par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Edouard Vaillant se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et -0.72 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
