18 Rue Jean Jaurès, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurès, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 275 mètres
- - Rive-de-Gier à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 359 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 873 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurès, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 18 Rue Jean Jaurès se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurès se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurès à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurès est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
