37 Rue Jean Jaurès, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jean Jaurès, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 193 mètres
- - Rive-de-Gier à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 447 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 748 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 37 Rue Jean Jaurès se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Jaurès par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Jaurès se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jean Jaurès à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jean Jaurès est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
