46 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 131 mètres
- - Rive-de-Gier à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1317 mètres
- - Collège privé des Collines à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 46 Rue Marcel Sembat se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Marcel Sembat se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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