Rue le Haut des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue le Haut des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue le Haut des Combes dans son marché local
Prix Rue le Haut des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue le Haut des Combes se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 32.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue le Haut des Combes à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé Rue le Haut des Combes est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue le Haut des Combes
Les ventes enregistrées Rue le Haut des Combes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue le Haut des Combes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue le Haut des Combes, classées par tranches de numéros.
