46 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°37 et de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 385 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 185 mètres
- - Rive-de-Gier à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1263 mètres
- - Collège privé des Collines à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 46 bis Rue Marcel Sembat se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.84 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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