48 a Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 a Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°48 b mais supérieur de 4.65 % à celui du n°50 a.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 a Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 218 mètres
- - Rive-de-Gier à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1196 mètres
- - Collège privé des Collines à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 48 a Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 48 a Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 a Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 48 a Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 48 a Rue Marcel Sembat se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 a Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 a Rue Marcel Sembat se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 a Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 48 a Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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