49 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 21.47 % à celui du n°50 a et de 36.86 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Marcel Sembat, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 166 mètres
- - Rive-de-Gier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1128 mètres
- - Collège Louise Michel à 406 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 432 mètres
Ventes au 49 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 49 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 49 Rue Marcel Sembat se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Sembat par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Marcel Sembat se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 37.64 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Marcel Sembat
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