52 Rue Pétrus Richarme, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pétrus Richarme, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°50 et de n°65 d.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pétrus Richarme, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 243 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Rg à 118 mètres
- - Rive-de-Gier à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 145 mètres
Ventes au 52 Rue Pétrus Richarme
Les 8 ventes au 52 Rue Pétrus Richarme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pétrus Richarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pétrus Richarme, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pétrus Richarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pétrus Richarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pétrus Richarme dans son marché local
Prix du 52 Rue Pétrus Richarme par rapport à la voie
Sur Rue Pétrus Richarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 52 Rue Pétrus Richarme se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pétrus Richarme par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pétrus Richarme se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 33.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pétrus Richarme à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pétrus Richarme est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
