2 Allee de Beauséjour, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee de Beauséjour, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 12 parkings - 2368 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd D'arras à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Allee de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Allee de Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Allee de Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Beauséjour par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Beauséjour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.53 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 2 Allee de Beauséjour à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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