1 Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 481 € à 1 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 1 Allée du Château de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Parc des Sports.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 370 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 451 mètres

Ventes au 1 Allée du Château de Mâtel

Les 0 ventes au 1 Allée du Château de Mâtel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Château de Mâtel dans son marché local

Prix du 1 Allée du Château de Mâtel par rapport à la voie

Sur Allée du Château de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Allée du Château de Mâtel se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Château de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Château de Mâtel se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Roanne et -23.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mâtel, 42300 Roanne(1,737 €)

Rue Pierre Demurger, 42300 Roanne(1,607 €)

Rue Georges Mandel, 42300 Roanne(1,608 €)

Rue Marcel Eizenberg, 42300 Roanne(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Château de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Château de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.