Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mâtel dans son marché local
Prix Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mâtel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Roanne et 28.65 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mâtel à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue de Mâtel est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mâtel
Les ventes enregistrées Rue de Mâtel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mâtel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 99 mètres
- - Roanne à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 727 mètres
- - Collège Albert Thomas à 613 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 814 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 613 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1489 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mâtel
Adresses Rue de Mâtel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mâtel, classées par tranches de numéros.
