2 Allée Joseph Normand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joseph Normand, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Allée Joseph Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc des Sports.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Joseph Normand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Joseph Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Joseph Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Joseph Normand, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joseph Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joseph Normand dans son marché local
Prix du 2 Allée Joseph Normand par rapport à la voie
Sur Allée Joseph Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Allée Joseph Normand se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joseph Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joseph Normand se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
