Allée Sébastien Nicolas, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Sébastien Nicolas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Sébastien Nicolas dans son marché local
Prix Allée Sébastien Nicolas par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Sébastien Nicolas se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Sébastien Nicolas à Roanne
Le loyer moyen estimé Allée Sébastien Nicolas est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Allée Sébastien Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Sébastien Nicolas, classées par tranches de numéros.
