18 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 20.6 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 119 mètres
- - Roanne à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 483 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 164 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 873 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Carnot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 18 Avenue Carnot se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Carnot se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et -21.12 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
