29 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 233 mètres
- - Roanne à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 315 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 69 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 29 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 29 Avenue Carnot se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Carnot se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 17.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Carnot à Roanne
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
