27 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Carnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Puy à 228 mètres
- - Roanne à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 326 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 420 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 79 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée à 418 mètres
Ventes au 27 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 27 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 27 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 27 Avenue Carnot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Carnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Carnot se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 16.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Carnot à Roanne
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Carnot est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
