1 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2021,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'arsenal à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 1087 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 1 Avenue de Beauséjour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Beauséjour par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Beauséjour se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 1 Avenue de Beauséjour à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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