3 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Roanne

À propos du 3 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole De L'arsenal à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Wilson à 1115 mètres
  • - Ecole primaire Arsenal à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauséjour

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

25 mai 2020
208 000 €(1 908 €/m²)
Maison4 p•109 m²
22 Avenue de Vauquois, 42300 Roanne
17 octobre 2019
145 981 €(1 780 €/m²)
Maison4 p•82 m²
21 Rue Aimé Césaire, 42300 Roanne
23 septembre 2019
146 020 €(1 759 €/m²)
Maison4 p•83 m²
38 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne
21 février 2020
280 650 €(1 559 €/m²)
Maison5 p•180 m²
27 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne
8 juillet 2019
171 000 €(1 018 €/m²)
Maison6 p•168 m²
3 Rue du Bois Bourru, 42300 Roanne
30 juin 2021
305 750 €(1 820 €/m²)
Maison6 p•168 m²
31 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne
13 mars 2020
152 000 €(1 490 €/m²)
Maison5 p•102 m²
15 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue de Beauséjour à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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