35 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 482 € à 2 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 35 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausejour à 135 mètres
- Roanne à 2837 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2214 mètres
- Collège Albert Thomas à 2108 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2144 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 2108 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1273 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue de Beauséjour(1 886€)

31 Avenue de Beauséjour(1 901€)

29 Avenue de Beauséjour(2 037€)

58 Avenue de Beauséjour(1 794€)

43 Avenue de Beauséjour(1 792€)

60 Avenue de Beauséjour(1 970€)

3 Rue du Bois Bourru(1 585€)

5 Rue du Vieil Armand(1 780€)

Prix du 35 Avenue de Beauséjour dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie

Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 35 Avenue de Beauséjour se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beauséjour se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.53 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Boulevard d'Arras, 42300 Roanne(1,506 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue de Beauséjour

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.