35 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Wilson à 1273 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Beauséjour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 35 Avenue de Beauséjour se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Beauséjour par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beauséjour se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.95 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 35 Avenue de Beauséjour à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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