27 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 10 mètres
- - Roanne à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 17 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 195 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 86 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 205 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 27 Avenue de Paris se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Paris se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue de Paris à Roanne
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue de Paris est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
