32 Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 372 €

de 911 € à 1 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°30 et de 1.79 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 32 Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 953 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fuyant à 36 mètres
- Roanne à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 987 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 870 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 900 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 498 mètres

Ventes au 32 Avenue du Grand Marais

Les 0 ventes au 32 Avenue du Grand Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Grand Marais dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 32 Avenue du Grand Marais se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Grand Marais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Grand Marais se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 2.07 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Parmentier, 42300 Roanne(1,394 €)

Rue Babeuf, 42300 Roanne(1,380 €)

Impasse du Clos Coppéré, 42300 Roanne(1,342 €)

Rue du Fuyant, 42300 Roanne(1,424 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Grand Marais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Grand Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.