Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Grand Marais dans son marché local
Prix Avenue du Grand Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Grand Marais se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.9 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Grand Marais à Roanne
Le loyer moyen estimé Avenue du Grand Marais est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Grand Marais
Les ventes enregistrées Avenue du Grand Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Grand Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 207 mètres
- - Roanne à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1050 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 906 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Grand Marais
Adresses Avenue du Grand Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Grand Marais, classées par tranches de numéros.
