4 Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Grand Marais, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue du Grand Marais, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fuyant à 211 mètres
- - Roanne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1048 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 913 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1006 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 695 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 426 mètres
Ventes au 4 Avenue du Grand Marais
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Grand Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Grand Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Grand Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Grand Marais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Grand Marais par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 4 Avenue du Grand Marais se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Grand Marais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Grand Marais se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
