28 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 020 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 bis et de 20 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 136 mètres
- Roanne à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1650 mètres
- Collège Albert Thomas à 1555 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1577 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1555 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1316 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Boulevard d'Arras(1 446€)

30 Boulevard d'Arras(1 210€)

30 bis Boulevard d'Arras(1 355€)

26 Boulevard d'Arras(1 436€)

32 Boulevard d'Arras(1 362€)

34 Boulevard d'Arras(1 193€)

53 Avenue de Vauquois(1 296€)

2 rue Jeanne Bonnier(1 400€)

Prix du 28 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 28 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 28 Boulevard d'Arras se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard d'Arras se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et -30.46 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.