32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard d'Arras, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arsenal à 823 mètres
Ventes au 32 Boulevard d'Arras
Une vente a été recensée au 32 Boulevard d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard d'Arras dans son marché local
Prix du 32 Boulevard d'Arras par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 32 Boulevard d'Arras se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard d'Arras se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.09 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 32 Boulevard d'Arras à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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