40 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 018 € à 1 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°42 mais supérieur de 14.53 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 40 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 111 mètres
- Roanne à 2446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1844 mètres
- Collège Albert Thomas à 1749 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1770 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1749 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1329 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard d'Arras(1 545€)

38 Boulevard d'Arras(1 115€)

44 Boulevard d'Arras(1 719€)

36 Boulevard d'Arras(1 082€)

46 Boulevard d'Arras(1 878€)

19 Rue des Marais de Saint-gond(1 466€)

16 Rue des Marais de Saint-gond(1 676€)

16 Allee de Beauséjour(1 108€)

Prix du 40 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 40 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 40 Boulevard d'Arras se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard d'Arras se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -38.84 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.