64 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Boulevard de la Liberté, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 528 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 887 mètres
- - Collège Albert Thomas à 753 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 753 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1299 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 64 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Boulevard de la Liberté, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 64 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 64 Boulevard de la Liberté se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Boulevard de la Liberté par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Boulevard de la Liberté se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Roanne et 34.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Boulevard de la Liberté à Roanne
Le loyer moyen estimé au 64 Boulevard de la Liberté est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
