13 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 832 mètres
- - Collège Albert Thomas à 687 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 863 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 687 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1329 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 147 mètres
Ventes au 13 Boulevard Edgar Quinet
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Edgar Quinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Edgar Quinet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 13 Boulevard Edgar Quinet se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Edgar Quinet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
