21 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 37.18 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 809 mètres
- - Collège Albert Thomas à 658 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 658 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1348 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Edgar Quinet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 21 Boulevard Edgar Quinet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Edgar Quinet se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 13.58 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
