103 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 049 € à 1 625 €

Indice de confiance

3/5

Le 103 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°101 et de 3.29 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 103 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1029 mètres
- Collège Albert Thomas à 915 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 915 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 220 mètres

Ventes au 103 boulevard jean-baptiste clément

Les 2 ventes au 103 boulevard jean-baptiste clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

114 900 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.06 m²

103 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

25 février 2021

65 000 €(878 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.07 m²

103 boulevard jean-baptiste clément, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 103 boulevard jean-baptiste clément dans son marché local

Prix du 103 boulevard jean-baptiste clément par rapport à la voie

Sur boulevard jean-baptiste clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 103 boulevard jean-baptiste clément se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 boulevard jean-baptiste clément par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 boulevard jean-baptiste clément se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.48 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bourgogne, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Saint Roch, 42300 Roanne(1,344 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,430 €)

Rue Fontquentin, 42300 Roanne(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 103 boulevard jean-baptiste clément

Les biens actuellement en vente autour du 103 boulevard jean-baptiste clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.