Boulevard Ouest, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Ouest, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 214 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Ouest dans son marché local
Prix Boulevard Ouest par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Ouest se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.35 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Ouest à Roanne
Le loyer moyen estimé Boulevard Ouest est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Boulevard Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Ouest, classées par tranches de numéros.
