12 bis Chemin de Halage, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.15 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 bis Chemin de Halage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halage à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1094 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1094 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 573 mètres
Ventes au 12 bis Chemin de Halage
Une vente a été recensée au 12 bis Chemin de Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de Halage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 12 bis Chemin de Halage se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de Halage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin de Halage se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Roanne et -22.65 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 12 bis Chemin de Halage à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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