22 Chemin de Halage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 578 € à 2 309 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Chemin de Halage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°24 et de 3.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Chemin de Halage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 261 mètres
- Roanne à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1115 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 1115 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2737 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1774 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1746 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 662 mètres

Ventes au 22 Chemin de Halage

Une vente a été recensée au 22 Chemin de Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2020

365 000 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•184 m²

22 Chemin de Halage, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de Halage(1 859€)

23 Chemin de Halage(1 911€)

25 Chemin de Halage(1 911€)

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20 Chemin de Halage(1 777€)

19 Chemin de Halage(1 867€)

18 bis Chemin de Halage(2 120€)

18 Chemin de Halage(1 867€)

Prix du 22 Chemin de Halage dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Halage par rapport à la voie

Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 Chemin de Halage se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Halage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Halage se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.7 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Protestants, 42300 Roanne(1,637 €)

Chemin du Halage Hlm, 42300 Roanne(1,900 €)

Chemin Grosdenis, 42300 Roanne(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Halage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.