30 ter Chemin de Halage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 ter Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 bis et du 0.31 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 ter Chemin de Halage, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1062 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1062 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter Chemin de Halage
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter Chemin de Halage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 30 ter Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 30 ter Chemin de Halage se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter Chemin de Halage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Chemin de Halage se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.4 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 ter Chemin de Halage à Roanne
Le loyer moyen estimé au 30 ter Chemin de Halage est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
