33 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin Gardet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 33 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1106 mètres
- - Collège Albert Thomas à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 941 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1085 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 368 mètres
Ventes au 33 Chemin Gardet
Une vente a été recensée au 33 Chemin Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin Gardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 33 Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 33 Chemin Gardet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin Gardet se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 19.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
