2 Impasse Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Antoine Chaperon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Antoine Chaperon, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Antoine Chaperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Antoine Chaperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Antoine Chaperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Antoine Chaperon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Antoine Chaperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Antoine Chaperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Antoine Chaperon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Antoine Chaperon par rapport à la voie
Sur Impasse Antoine Chaperon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Impasse Antoine Chaperon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Antoine Chaperon par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Antoine Chaperon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.7 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 2 Impasse Antoine Chaperon à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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