26 Impasse Bardin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Bardin, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Bardin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 382 mètres
- - Roanne à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 826 mètres
- - Collège Albert Thomas à 928 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Bardin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Bardin dans son marché local
Prix du 26 Impasse Bardin par rapport à la voie
Sur Impasse Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 26 Impasse Bardin se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Bardin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Bardin se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.51 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 26 Impasse Bardin à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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