Rue Cuvier, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cuvier dans son marché local
Prix Rue Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cuvier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cuvier à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Cuvier est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cuvier
Les ventes enregistrées Rue Cuvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cuvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 77 mètres
- - Roanne à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 563 mètres
- - Collège Albert Thomas à 610 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 610 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1520 mètres
- - Ecole primaire privée à 781 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cuvier
Adresses Rue Cuvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cuvier, classées par tranches de numéros.
