8 Impasse Bellevue, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 541 €

de 1 062 € à 1 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Bellevue, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 31.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse Bellevue, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 145 mètres
- Roanne à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 707 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 707 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1942 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 939 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 935 mètres
- Ecole primaire Clermont à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse Bellevue(2 236€)

5 Impasse Bellevue(1 536€)

6 Impasse Bellevue(1 543€)

4 Impasse Bellevue(1 535€)

11 Impasse Bellevue(1 709€)

12 Impasse Bellevue(1 705€)

14 Impasse Bellevue(1 709€)

13 Impasse Bellevue(1 704€)

Prix du 8 Impasse Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Impasse Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 8 Impasse Bellevue se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Bellevue par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Bellevue se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.2 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,279 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,302 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,576 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.