10 Impasse Blanqui, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Blanqui, affiche un prix moyen de 1 155 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Blanqui, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Du Rivage à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1003 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 1003 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 669 mètres
Ventes au 10 Impasse Blanqui
Une vente a été recensée au 10 Impasse Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Blanqui, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Blanqui dans son marché local
Prix du 10 Impasse Blanqui par rapport à la voie
Sur Impasse Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 10 Impasse Blanqui se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Blanqui par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Blanqui se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et 33.73 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Blanqui à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Blanqui est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
