12 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Champremier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse Champremier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 412 mètres
- - Roanne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 702 mètres
- - Collège Albert Thomas à 829 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 633 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Champremier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Champremier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Champremier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Champremier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Champremier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Champremier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Champremier dans son marché local
Prix du 12 Impasse Champremier par rapport à la voie
Sur Impasse Champremier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 12 Impasse Champremier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Champremier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Champremier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.28 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 12 Impasse Champremier à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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