11 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Champromis, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 20.66 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Champromis, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 265 mètres
- - Roanne à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- - Collège Albert Thomas à 841 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Champromis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Champromis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Champromis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Champromis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Champromis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Champromis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Champromis dans son marché local
Prix du 11 Impasse Champromis par rapport à la voie
Sur Impasse Champromis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 11 Impasse Champromis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Champromis par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Champromis se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.57 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 11 Impasse Champromis à Roanne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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